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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
歷經3年的設計及規劃，中國人壽2013年底取得的台北學苑地上權，15日動土開工，預計2019年底完工，將興建地下5層、地上18層、總樓地板面積2.5萬坪的A級商辦，作為中壽的總部大樓，連同當初權利金141.68億元，中壽預計投入金額將逾200億元。
中壽總經理郭瑜玲表示，為了興建世界級的金融總部、並成為敦化南京商圈新的地標，中壽邀請了美國PCPA建築師事務所，以及國內大元建築師事務所共同聯手設計，更委託日本知名的森大廈擔任規劃設計總顧問，再加上環評等程序，花了3年才完成總部的設計並取得建照。
中壽的總部大樓以澎湖玄武岩的紋理作為設計理念，要呈現「壯觀」、「永恆」及「穩健」，大樓兩邊垂直突出的設計，一層層逐漸往中間主樓攀高，象徵節節高升，如巨石般壯觀的結構則代表金融穩健經營、永續發展的根基。
郭瑜玲表示，總部大樓主要是中壽自用，但是會有部分的樓層出租給開發金控，另外，高樓層規劃要與六星級飯店合作，基地上還有一棟小建物，將作創意金融服務據點，整體租金收益將有助中壽的收入。
中壽2013年時以141.68億元的權利金標下台北學苑地上權，當時即表明要作企業總部，由於占地4,052坪的土地上有許多老樹，中壽規劃總部大樓時也予以保留，基地有68％規劃為綠地，即有逾2,700坪的綠化開放空間，維持都市自然景觀。
中壽也強調，新大樓東西面將使用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆（double skin），接受日照較多的兩面可透過這種玻璃有效降溫、節能，新大樓將是台北市首棟大面積使用此雙層玻璃帷幕牆的綠建築。
郭瑜玲表示，大樓預計2019年完工，之後半年完成整體搬遷，目前相關樓層規劃仍未完全確定，但主要是中壽總部，不會有太多承租戶。中壽也期待新的大樓完工後應是敦化南京商圈最高的大樓，可為舊商圈帶來新的面貌。
（中央社記者張謙香港2日電）有報告指出，在過去1年中，8成訪問香港的中國大陸旅客每人平均消費港幣2萬元（新台幣8萬元），對各行業發展有重要作用。
市場調查公司尼爾森今天公布了2016大陸遊客報自慰杯告，當中指每年有4280萬人次陸客到港旅行，占香港遊客的75%，為當地零售業帶來35%的營業額。
報告指出，陸客到港旅遊，在目前及未來較長時間內都會對香港各行各業的發展發揮重要促進作用。
因此，香港各行各業需要密切關注陸客的行為與偏好變化。比如，過夜遊客雖情趣睡衣然數量不及當天來回遊客，但是他們的購買力比較強。
報告表示，在過去的12個月中，有1700萬人次的陸客在港旅遊住宿，其中8成平均每年到港2次，人均花費港幣2萬元。
據報告，這些來港陸客不僅購買服飾、珠寶、電子產品等，其中4成還有購買境外保險和金融產品的意向。
報告建議香港業界採取一些措施來吸引陸客或提升服務，包括在陸客出發前為他們提供更多的出境旅遊指南，以及改善店內客戶服務。
報告又指出，在來訪的陸客中，有強烈購買商品意欲的超級消費者占陸客總人數的23%，卻貢獻了54%的陸客總消費量，每次到港消費額平均有6810.22美元。
而他們大都購買化妝SM道具品、服飾和電子產品等。1051202
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